Página 100 - Anuario2012

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Bioconstrucción 347
Las oficinas centrales de Bioconstrucción
y Energía Alternativa, empresa líder y
pionera en consultoría LEED y ecotecno-
logías, ubicadas en San Pedro Garza Gar-
cía, Nuevo León. Es un proyecto urbano
regenerativo que combina tecnologías,
materiales y procedimientos constructi-
vos de vanguardia mundial, que pone en
alto el nombre de México , obteniendo la
primera Certificación Ecológica LEED NC
Nivel Platino para nuevas construcciones
en América Latina . Incorpora más de una
docena de objetivos ambientales nunca
antes dispuestos en un mismo proyecto
comercial. Con ello, esta antigua residen-
cia se transforma en la primera edifica-
ción de Latinoamérica con autonomía de
agua, excedentes energéticos y es neutral
en emisiones de carbono.
El proyecto es una demostración viva de
mejores prácticas y tecnologías apropiadas,
sirviendo así como innovadora herramienta
educativa,modelodediseñoyoperaciónde
inmuebles en entornos urbanos, y abriendo
el camino para una industria de la construc-
ción más sustentable en el país. El proyecto
cuenta con un área de construcción de 507
m
2
, compuesto de un showroom principal,
oficinas administrativas, espacio de bode-
ga, sala de juntas, dirección general, lockers,
baños para visitantes y empleados. Otros
espacios funcionales son talleres, jardines
interiores, azoteas ajardinadas y decks exte-
riores. Los principales aspectos que confor-
man este proyecto ecológico se dividen en
las siguientes categorías:
Medio Ambiente
Azoteas verdes intensiva(122 m
2
) y extensi-
va (37 m
2
), muro verde, captación de agua
pluvial para uso interno, estacionamiento
para bicicletas, regaderas y lockers, sistema
de aire acondicionado de máxima eficien-
cia. Análisis del ciclo de vida y medición de
huella de carbono.
Energía
Paneles solares fotovoltaicos, turbina eólica,
excendentes de energía eléctica regresa-
dos a red pública, sistema termosolar para
calentar el agua, ventanas triples de baja
emisividad, súper aislamiento en toda la
envolvente (techo y muros), chimenea so-
lar, espacios de estacionamiento preferen-
ciales para vehículos eficientes, reducción
de contaminación por iluminación noctur-
na, aprovechamiento de iluminación natu-
ral, sistema de alumbrado eficiente e inte-
ligente, sistema de aire acondicionado de