Página 53 - Anuario2012

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obtención de un puntaje de acuerdo al cumplimiento de diversos
rubros. Los niveles de certificación LEED son cuatro, en orden de
menor a mayor puntaje: Certificado, Plata, Oro y Platino.
No obstante, existen varios sistemas de evaluación dependiendo
del uso y de la complejidad de los edificios. Si bien inicialmente se
dirigía a edificios nuevos, con posterioridad se han desarrollado
otros sistemas de evaluación para obras de interiores (LEED for
Commercial Interiors) o para edificios en funcionamiento (LEED
Operations and Maintenance). Estos estándares han ido evolucio-
nando con un criterio de mejora continua enfocados en aumen-
tar progresivamente el grado de exigencia. Por ello surgió la LEED
V3, la última versión que salió en 2009 y que corresponde a la
versión mejorada en relación a la LEED V2.
LEED es un sistema que implica una evolución continua cuyo ob-
jetivo es la transformación del mercado, por lo tanto, cada cua-
tro o cinco años la versión LEED eleva los estándares para darle
tiempo a la construcción de llegar a ellos. En el año 2013 saldrá la
versión 4 de LEED para seguir modificándose, cambiar y elevar los
estándares continuamente.
“Construyendo verde, todo el mundo gana”
USGCBC
*Arquitecta por la Universidad de las Américas. Especialista en Construcciones Sus-
tentables, LEED AP BD+C. SBA Sustainable Building. Advisor desde el año 2005 con
experiencia en Edificios LEED en EUA, para México y Latinoamérica. Fundadora de
Revitaliza Consultores, además se desempeña como vicepresidenta nacional de
SUMe (Sustentabilidad para México).
Un edificio que es certificado tiene algunos beneficios inmedia-
tos: se convierte en un ejemplo de conciencia medioambiental,
contribuye a una base de conocimientos en crecimiento, además
de ser publicado en el portal de USGBC como un estudio de caso.
Al obtener esta certificación, se obtienen otros valores agregados,
en especial la disminución de los costos de operación, energía y
agua. Además, genera un ambiente más sano para los ocupantes
y una mejora en la productividad de los empleados. Otros be-
neficios que se obtienen son: incrementa el valor de los activos,
reduce la producción de desechos y las emisiones de gases efec-
to invernadero, con lo que se minimizan las emisiones que dete-
rioran la capa de ozono. Asimismo se genera el reconocimiento
de la comunidad y de las autoridades por el compromiso con el
medio ambiente, a través de la responsabilidad social.
Proceso de certificación
LEED tiene como objetivo mejorar la forma en la que se diseñan,
construyen y operan los edificios en una generación, y para ello
incentiva el desarrollo integrado de tal forma que mantiene los
flujos de información entre las diferentes especialidades, aprove-
chando las sinergias entre las áreas. Esta certificación consiste en
una evaluación voluntaria (excepto cuando es obligatorio por la
ley local), realizada por terceros, la cual reconoce internacional-
mente la sustentabilidad del edificio. Además, apoya la adopción
global de mejores prácticas en el desarrollo de edificios verdes
sustentables a través de la creación e implementación de criterios
y capacidades universalmente aceptadas. De acuerdo al tipo de
edificación, existe un sistema de evaluación que consiste en la
I n s t i t u c i o n e s
Fotos Juan Rosas
Fotos Juan Rosas
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