Página 91 - Anuario2012

Versión de HTML Básico

MATERIALES Y RECURSOS:
VENTANAS.
En este caso se reutilizaron las ventanas ya exis-
tentes en el inmueble de doble vidrio, con el objetivo de que
sirvieran como aislamientos acústico y térmico en el área donde
fueran reubicadas.
MUROS.
Con paneles de material reciclado y fibra mineral a mu-
ros y los plafones se logró el amortiguamiento acústico en las zo-
nas donde se instalaron.
PINTURA.
La pintura es blanca para lograr una mayor reflectan-
cia de luz y en baja en sus compuestos orgánicos volátiles.
PISOS.
Todo el edificio fue equipado con piso porcelanato blan-
co, de poco mantenimiento con vida útil de 50 años (cuyo fabri-
cante está a menos de 500 km de distancia), piso de granito en las
escaleras y barandales de acero.
UBICACIÓN.
La buena ubicación estratégica del edificio le per-
mite aprovechar la infraestructura vial existente, debido a que se
localiza a menos de 50 metros de una de las vías mas importantes
de la Ciudad de México como es Insurgentes Sur, muy cerca del
sistema de transporte Metrobús y de la línea 12 del metro, lo que
facilita la llegada de las personas que requieren asistir al inmueble
sin usar su automóvil.
TRANPORTE SUSTENTABLE.
Para privilegiar el transporte
sustentable y contribuir a reducir la emisión de gases de efecto
invernadero que transmiten los vehículos automotores, se creó
un rack para bicicletas para promover su uso por el personal que
labora en nuestras oficinas.
ENTORNO URBANO.
Asimismo, se tiene contemplado ya un
proyecto para mejorar las áreas exteriores del edificio, en el que
se plantea la integración de plantas típicas de la región en el ca-
mellón que se encuentra en la parte frontal, con lo que se logrará
la creación de amplias jardineras con la participación de las cons-
trucciones vecinas a la avenida de su ubicación.
IMPLICACIONES DEL INMUEBLE
ECONÓMICAS.
La reconversión traerá beneficios económicos
gracias a que reducirá de forma significativa el consumo de
agua y energía, lo que generará importantes ahorros económi-
cos. Además las empresas que realicen obras sustentables ob-
tendrán incentivos fiscales en reconocimiento a su labor en el
cuidado del ambiente.
SOCIALES.
Dentro de los aspectos destacables de la recon-
versión del edificio, es que en sus instalaciones tiene áreas que
fomentan la interacción social, la convivencia y la recreación.
Asimismo, el modelo de reconversión servirá para ser replicando
por otras empresas u organismos en sus edificios sedes, con lo
que se pretende crear conciencia de la importancia de volver
sustentables los inmuebles existentes.
AMBIENTALES.
Por concepto de la reducción en el consumo de
energía y agua, el inmueble dejará de emitir al año una importan-
te cantidad de bióxido de carbono, lo que beneficiará de manera
directa al ambiente.
URBANAS.
Después de su reconversión,el edificio del CIHAC ha
logrado integrarse perfectamente a su entorno, transformando
además de forma positiva las áreas cercanas y proporcionando
un ambiente sustentable a los alrededores.
*Obra que está registrada para obtener la Certificación LEED PLATINO.
“Creemos, y lo hemos comprobado por medio de este edificio, que es
más importante la reconversión de los inmuebles existentes que la
construcción de edificaciones nuevas. Esta obra fue un experimento
en ese sentido. No un experimento de discurso, sino una realidad.
-Ing. Pablo Álvarez Treviño, Presidente de CIHAC.